Bir yakınınızın vefatından sonra kalan taşınmaz ve taşınır malların intikali (mirasçılar üzerine geçirilmesi), duygusal olarak zor bir dönemde yasal adımlar atmayı gerektirir. Süreç ilk bakışta karmaşık görünse de, hangi adımı ne zaman atacağınızı bilmek hem hak kaybını önler hem de yasal cezalarla karşılaşmanızı engeller.
Türkiye’de miras intikal işlemlerini sorunsuz tamamlamanız için izlemeniz gereken 5 temel aşama:
Veraset İlamı (Mirasçılık Belgesi) Alınması
Belediye Adımları, Emlak Vergisi ve Rayiç Bedel
Vergi Dairesi Süreci ve Vergi İlişiği Kesme
Zorunlu Deprem Sigortası (DASK) Kontrolü
Tapu Sicil Müdürlüğü ve İntikal İşlemleri
Wichtiger Hinweis: Miras işlemlerinde yasal sürelerin (özellikle 4 aylık vergi beyan süresi) kaçırılması usulsüzlük cezalarına yol açabilir. Ayrıca, miras bırakanın borçlarının varlıklarından fazla olması durumunda, mirasçıların vefatı öğrendikten itibaren 3 ay içinde “Redd-i Miras” (mirasın reddi) davası açma hakkı olduğunu unutmamak gerekir.

