Kira işlemleri
İster mülk sahibi ister kiracı olun, kira ilişkilerinin kurulması, yönetilmesi ve olası uyuşmazlıkların çözümü süreçlerinde güçlü bir hukuki temsili hak ediyorsunuz. Firmamız, haklarınızı ve finansal menfaatlerinizi korumaya; kira sözleşmelerinden doğan hak kayıplarını engelleyerek mülkünüzün değerini ve getirisini güvence altına almaya kararlıdır.
Kapsamlı Kira Yönetimi ve Hukuki Danışmanlık
Kira süreçleri; tarafların haklarını tam koruyan sözleşmelerin hazırlanmasından kira bedeli tespit (kira artış) davalarına, tahliye taahhütnamelerinin geçerlilik analizinden haklı tahliye süreçlerinin yönetilmesine kadar hassas hukuki detaylar barındırır. Sürecin en başından itibaren tüm yasal mevzuatı, Yargıtay kararlarını ve mevcut sözleşme şartlarını titizlikle inceliyor, gerekli delil ve ihbarnameleri hazırlayarak mülk yönetimini maksimum güvenliğe ulaştıracak hukuki altyapıyı kuruyoruz.
Uzman avukatlarımız; arabuluculuk görüşmeleri, ihtarname süreçleri ve karşı tarafla yürütülen tüm müzakereleri kararlılıkla yönetir; haklarınızın ihlal edilmesi veya kira borçlarının ödenmemesi durumunda mahkemeler ve icra müdürlükleri nezdinde sizi aktif bir şekilde savunur. Hatalı tahliye taleplerinden doğabilecek tazminat risklerinin önlenmesi, kira alacaklarının hızla tahsil edilmesi ve mülkiyet haklarınızın korunması için eksiksiz bir koruma sağlıyoruz.
Temel Kira ve Mülk Yönetimi Alanlarımız
Hukuki Altyapısı Güçlü Kira Sözleşmelerinin Hazırlanmesi ve İncelenmesi
Kira Tahliye Taahhütnamesi Hazırlanmesi ve Geçerlilik Analizi
Kira Bedeli Tespit (Kira Artış) ve Uyarlama Davaları
İhtiyaç, Yeniden İmar veya Temerrüt Nedeniyle Tahliye Davaları
Kira Alacaklarının İcra Yoluyla Tahsili ve Ödenmeyen Kiraların Takibi
Zorunlu Arabuluculuk Süreçlerinin Yönetimi ve Uzlaşma Görüşmeleri
Unser rechtlicher und administrativer Prozess
Ücretsiz Ön Değerlendirme & Durum Analizi
Mevcut kira sözleşmenizi, taşınmazın durumunu veya karşı karşıya kaldığınız uyuşmazlığı inceliyor; haklarınızı açıklayarak izlenebilecek en hızlı hukuki stratejiyi belirliyoruz.
İnceleme, İhtarname & Delil Hazırlığı
Ekibimiz; yasal süreleri, ödeme geçmişlerini, ekspertiz ve rayiç bedel raporlarını titizlikle analiz eder; gerekli ihtarname ve yasal bildirimleri hatasız bir şekilde hazırlayarak süreci başlatır.
Arabuluculuk, Müzakere & Dava Süreçleri
Zorunlu arabuluculuk görüşmelerinde haklarınızı kararlılıkla savunuyor, uzlaşma sağlanamaması durumunda tahliye veya alacak davalarını mahkeme nezdinde hızla ve kararlılıkla yürütüyoruz.
Hakların Teslimi & Finansal Güvence
Tüm yasal risklerin elendiği, kira alacaklarının güvenceye alındığı veya mülkün tahliyesinin eksiksiz tamamlandığı nihai aşamada; mülkünüzün kontrolünü ve finansal huzurunuzu yeniden size teslim ediyoruz.
