معاملات الإيداع
سواء كنت مالكًا للعقار أو مستأجرًا، فإنك تستحق تمثيلاً قانونيًا قويًا في عمليات إنشاء علاقات الإيجار وإدارتها وحل النزاعات المحتملة. تلتزم شركتنا بحماية حقوقك ومصالحك المالية؛ ومنع فقدان الحقوق الناشئة عن عقود الإيجار، وضمان قيمة وعائد الممتلكات الخاصة بك.
إدارة تأجير شاملة واستشارات قانونية
تشمل عمليات الإيجار تفاصيل قانونية دقيقة، بدءًا من إعداد عقود تحمي حقوق الأطراف بالكامل، وصولًا إلى دعاوي تحديد قيمة الإيجار (زيادة الإيجار)، وتحليل صلاحية تعهدات إخلاء العقارات، وإدارة عمليات الإخلاء المشروعة. منذ بداية العملية، نقوم بفحص دقيق لكافة التشريعات القانونية، وقرارات محكمة النقض، وشروط العقد الحالية، ونقوم بإعداد المستندات والأدلة والإخطارات اللازمة، لإنشاء بنية قانونية تضمن أقصى درجات الأمان لإدارة الممتلكات.
يتولى محامونا الخبراء ببراعة إدارة مفاوضات الوساطة، وإجراءات الإخطار، وجميع المفاوضات مع الطرف الآخر؛ ويدافعون عنكم بفعالية في المحاكم ومكاتب التنفيذ في حالات انتهاك حقوقكم أو عدم سداد ديون الإيجار. نوفر لكم حماية شاملة لتجنب مخاطر التعويضات الناجمة عن طلبات الإخلاء الخاطئة، وتحصيل متأخرات الإيجار بسرعة، وحماية حقوق ملكيتكم.
مجالات التأجير وإدارة الممتلكات الأساسية لدينا
إعداد ومراجعة عقود الإيجار ذات الأساس القانوني القوي
إعداد وتسوية إقرار الإخلاء وتحليل الصلاحية
دعاوى تحديد بدل الإيجار (زيادة الإيجار) والتكييف
دعاوى الإخلاء لأسباب الحاجة أو إعادة الإعمار أو التخلف عن السداد
تحصيل متأخرات الإيجار عن طريق التنفيذ ومتابعة الإيجارات غير المدفوعة
إدارة إجراءات الوساطة الإلزامية ومفاوضات التسوية
إجراءاتنا القانونية والإدارية
تقييم أولي مجاني وتحليل للوضع
نقوم بفحص عقد الإيجار الحالي الخاص بك، أو حالة العقار، أو النزاع الذي تواجهه. نحدد أسرع استراتيجية قانونية قابلة للتطبيق عن طريق شرح حقوقك.
مراجعة، إنذار، وإعداد الأدلة
يقوم فريقنا بتحليل دقيق للمهل القانونية، وسجلات الدفع، وتقارير الخبرة والقيمة السوقية؛ ويبدأ العملية من خلال إعداد الإشعارات القانونية والتبليغات الرسمية اللازمة بدقة تامة.
الوساطة والتفاوض وعمليات التقاضي
نحن ندافع بقوة عن حقوقك في مفاوضات الوساطة الإجبارية، ونتخذ إجراءات سريعة وحازمة في المحكمة لرفع دعاوى الإخلاء أو المطالبات في حال عدم التوصل إلى تسوية.
تسليم الحقوق و الضمان المالي
في المرحلة النهائية حيث تم منع جميع المخاطر القانونية، وتأمين مستحقات الإيجار، أو إتمام إخلاء العقار بالكامل؛ نعيد إليكم السيطرة على ممتلكاتكم وراحتكم المالية.
