التقييم العقاري والتقدير
Bir taşınmaz satın alırken, satarken veya hukuki bir sürece dahil ederken, mülkün gerçek ve adil piyasa değerini bilmek en temel hakkınızdır. Firmamız, yatırımlarınızı güvence altına almak; hatalı fiyatlandırma, imar eksiklikleri veya gizli kusurlardan doğabilecek finansal riskleri önleyerek doğru kararlar vermenizi sağlamak adına profesyonel ekspertiz ve değerleme danışmanlığı sunmaktadır.
Kapsamlı Taşınmaz Değerlemesi ve Risk Analizi
Gayrimenkul ekspertiz süreçleri; sadece bir mülkün metrekare fiyatını hesaplamaktan çok daha fazlasıdır. İmar planlarındaki güncel durumdan yasal kısıtlamalara, tapu sicilindeki şerh ve ipoteklerden yapının projesine uygunluğuna kadar derinlemesine bir inceleme gerektirir. Sürecin en başından itibaren resmi kurum arşivlerini titizlikle inceliyor, SPK lisanslı değerleme kriterleri ve güncel piyasa dinamikleri ışığında mülkünüzün gerçek değerini ortaya koyacak güçlü bir analiz altyapısı kuruyoruz.
Uzman ekibimiz; belediyeler, tapu müdürlükleri ve sahada yürütülen tüm teknik inceleme süreçlerini kararlılıkla yönetir. Yabancıların mülk edinimindeki vatandaşlık uyumluluk raporlarından mahkemelerdeki bedel tespitlerine, kentsel dönüşüm paylaşımlarından ticari yatırım fizibilitelerine kadar her alanda haklarınızı ve sermayenizi korumak için eksiksiz bir koruma kalkanı oluşturuyoruz.
Temel Ekspertiz ve Değerleme Alanlarımız
Piyasa Değeri Analizi (Konut, Arsa, Arazi ve Ticari Gayrimenkul Değerlemesi)
Yabancıların Taşınmaz Edunimi ve Vatandaşlık Süreçlerine Uygunluk Raporları
İmar Durumu, Ruhsat, İskan ve Projeye Uygunluk (Kaçak Yapı) Tespitleri
Tapu Sicil İncelemesi (Haciz, İpotek, Şerh ve Mülkiyet Riski Analizleri)
Kentsel Dönüşüm Süreçleri İçin Şerefiye ve Arsa Payı Değerlemeleri
Mahkemeler ve İdari Kurumlar İçin Hukuki Bedel Tespit Danışmanlığı
Hukuki ve Teknik Sürecimiz
Ücretsiz Ön Değerlendirme & İhtiyaç Analizi
Taşınmazınızın tapu bilgilerini ve ekspertiz amacınızı (yatırım, satış, vatandaşlık, dava vb.) inceliyor; izlenecek en doğru değerleme stratejisini ana hatlarıyla belirliyoruz.
Resmi Kurum ve Saha İncelemesi
Ekibimiz; ilgili belediye ve tapu arşivlerindeki tüm yasal dosyaları inceler, ardından taşınmazı yerinde görerek mimari projesine uygunluğunu ve teknik durumunu titizlikle analiz eder.
Piyasa Analizi & Raporlama
Toplanan veriler, bölgedeki emsal satışlar, imar hakları ve ekonomik trendler ışığında değerlendirilerek uluslararası standartlara uygun, detaylı ve objektif değerleme raporu hazırlanır.
Finansal Güvence & Güvenli Yatırım
Tüm imar ve mülkiyet risklerinin açığa çıkarıldığı, gerçek değerin tescillendiği nihai raporu sunarak; yatırımlarınızı tam bir finansal huzur ve hukuki güvenle yönlendirmenizi sağlıyoruz.
