Tapu,Miras,Kira ve Dava Süreçlerinde Tek Noktadan Çözüm

Tapu alım-satımı, tapu devri, ipotek tesis ve fekki, tapu iptali ve tescil davaları ile veraset yoluyla intikal süreçlerinde hukuki danışmanlık ve işlem takibi hizmeti sunuyoruz. Sürecin her aşamasında belgelerinizin mevzuata uygunluğunu denetleyerek hukuki güvenliğinizi sağlıyoruz.

Satın almayı düşündüğünüz gayrimenkulün imar durumunu, yapılaşma koşullarını, plan notlarını ve belediye nezdindeki kısıtlamalarını (sit alanı, yeşil alan, terkler vb.) detaylıca araştırıyoruz. Bu araştırmayla, yatırımınızın gelecekte yasal bir engelle karşılaşmasını önleyerek size kapsamlı bir risk raporu sunuyoruz.

İfraz (ayırma), tevhit (birleştirme), yola terk, cins değişikliği ve parsel sorgulama işlemlerinde, ilgili belediyeler ve Tapu-Kadastro müdürlükleri gibi kurumlarla koordineli şekilde çalışıyoruz. Bürokratik süreçleri sizin adınıza yöneterek işlemlerinizin hızlı ve sorunsuz sonuçlandırılmasını sağlıyoruz.

Taşınmaz satış vaadi sözleşmelerinin hazırlanması ve denetimi, kat mülkiyeti uyuşmazlıkları, müdahalenin menni (el atmanın önlenmesi) davaları, ortaklığın giderilmesi (izale-i şüyu) ve gayrimenkul kira hukukundan doğan tüm uyuşmazlıklarda uzman kadromuzla dava ve danışmanlık desteği sağlıyoruz.

Kanuna uygun ve haklarınızı koruyan kira sözleşmelerinin hazırlanması, kira artış oranı ihtilafları, kira tespit ve uyarlama davaları, tahliye taahhütnamesi süreçleri ve kira alacağı icra takipleri dahil olmak üzere; mülk sahibi veya kiracı olarak tüm haklarınızı profesyonellikle savunuyoruz.

Riskli yapı ve alan tespitinden başlayarak, müteahhitlerle yapılacak Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmelerinin hazırlanması, arsa payı karşılığı inşaat uyuşmazlıkları ve hak sahipliği paylaşımları gibi kritik süreçlerde yasal haklarınızın kaybolmaması için başından sonuna kadar hukuki danışmanlık sunuyoruz.

Yatırım yapmadan önce paranızı güvenceye almak adına; taşınmaz üzerindeki ipotek, haciz, şerh ve beyan bilgilerini; imar planındaki gizli kısıtlamaları; geçmiş tapu kayıtlarını ve mevcut hukuki uyuşmazlıkları tek tek inceliyoruz. Uzman ekibimiz tarafından hazırlanan bu ayrıntılı güvenlik raporu sayesinde, riskleri henüz satın alma yapmadan öğrenmenizi sağlıyoruz.